Calcul Surface Habitable Maison Individuelle

Calculer la surface habitable d une maison relève d une règle simple il suffit de prendre les dimensions internes des pièces la longueur multiplié par la largeur ce qui vous donnera la surface habitable. Rien n est prévu lors de la vente d une maison par exemple. La surface d un logement devrait toujours être exprimée en surface habitable mais ce n est pas le cas.

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Dans le cas d immeuble à paliers ou à étages la superficie habitable est la somme de la superficie brute de chacun des étages de l édifice au dessus du niveau du sol.

Calcul surface habitable maison individuelle. Habitable est la superficie totale de l édifice au dessus du niveau du sol. Une chambre faisant 3 mètres de largeur par 4 mètres de longueur fera 12 mètres carrés. De calcul des surfaces surfaces principales snh surface nette habitable 123 6 m2 sci surface construction intérieure 6 1 m2 sh surface habitable 129 7 m 2 mem murs extérieurs et mitoyens 11 3 m2 sbh surface brute habitable 141 0 m2 balcon loggia 11 1 m 25 6 m terrasse 26 8 m 28 8 m se surface externe 14 4 m2 svb surface de vente. 111 2 du code de la construction et de l habitation.

Surface habitable de l appartement ou de la maison la surface habitable du logement s entend de celle mentionnée à l article r. 111 2 du code de la construction et de l habitation la surface habitable représente la somme des surfaces de plancher de chaque pièce à laquelle il faut retirer les surfaces occupées par les murs cloisons marches et cages d escaliers gaines embrasures de portes et de fenêtres. Les combles non aménagés sous sols caves garages remises terrasses balcons loggias vérandas ou encore locaux communs ne peuvent être pris en compte dans le calcul de la surface habitable. Certains espaces de l habitation balcons garage cave ne sont pas compris dans la surface habitable voir plus bas.

Cette surface est utilisée pour déterminé les normes d habitabilités. Comment calculer la surface habitable. Le calcul de la surface habitable n est utilisé que lors de certaines opérations immobilières liées au mesurage de la surface d un logement notamment. Les parties de locaux qui n atteindraient pas au minimum 1 80 mètre de hauteur ne peuvent pas non plus.

Définie à l article r. Elle est composée de la surface de plancher construite après déduction des surfaces occupées par les murs cloisons marches et cages d escaliers gaines embrasures de portes et de fenêtres.